Agradecimiento

Querido compañero:

Los componentes de la candidatura 2010/2014 agradecemos los votos recibidos, la participación en las elecciones de quienes han optado por otras listas y el tono del debate electoral, al tiempo que reiteramos los compromisos adquiridos; en particular, la voluntad de integrar a todos compañeros en la gestión del Colegio y realizar visitas periódicas a los Decanatos territoriales o autonómicos y las principales Delegaciones provinciales.

Muchas gracias.
Felices Navidades

Resultado elecciones Junta de Gobierno del Colegio de Registradores:

Votos totales: 965.
Registradores no ejercientes: 113.
Registradores ejercientes: 850
Nulos: 2

Resultados:

Cand. de Alfonso Candau Pérez: 413 votos. Ejercientes: 392. No ejercientes: 42.
Cand. de Gonzalo Aguilera Anegón: 306,5 votos. Ejercientes: 294. No ejercientes: 25.
Cand. de José Campos Calvo-Sotelo: 109 votos. Ejercientes: 91. No ejercientes: 36.
Cand. de Francisco Javier Gómez Gené: 62 votos Ejercientes: 57. No ejercientes: 10.
Votos nulos: 2.
Votos en blanco: 10

(El voto de los colegiados ejercientes se computa como una unidad y el de los no ejercientes, la mitad).

Querido compañero:

Todos los componentes de la candidatura 2010/2014 queremos agradecerte la asistencia -verdaderamente numerosa- a nuestros actos de presentación y el trato tan agradable que hemos recibido. Creemos, a través ellos y en los escritos que hemos comunicado, haber conseguido ya una verdadera integración de las distintas maneras de entender nuestra función, sobre la base de que la unión hace la fuerza.

Esperamos que nuestras intervenciones hayan servido para aclarar tus inquietudes y dudas, porque también a nosotros nos han servido para detectar, además, otros problemas concretos según zonas o tipos de registro.

Reiteramos nuestro compromiso de realizar visitas periódicas a los distintos Decanatos Autonómicos y a las principales Delegaciones Provinciales. Agradecemos a los participantes en las demás candidaturas y a todo el cuerpo de registradores, el tono tranquilo y reflexivo de estas elecciones, sin alusiones personales.

Deseamos a la Corporación acierto en la elección y a ti, personalmente, Felices Navidades.

Recibe un fuerte abrazo.

Candidatura 2010/2014.

Una institución desaprovechada: El Registro de Condiciones Generales

…toda la institución está necesitada de una urgente reforma...
… Proponemos:
(i) Integrar la publicidad voluntaria de las condiciones generales en su sitio y lugar sistemático idóneo.
(ii) Mejorar el sistema de divulgación y publicidad registral de cláusulas abusivas y profundizar en el compromiso de la institución con las Asociaciones y con el Instituto de Consumo.
(iii) Reducir la funcionalidad de la publicidad a las acciones colectivas de cesación y de retractación. No tiene sentido la publicidad de las acciones individuales.
(iv) Estimular lo relativo al control preventivo por el Registrador de la nulidad de las condiciones generales abusivas.

Ver texto íntegro de la propuesta

Defensa jurídica

Es previsible … que los abogados aconsejen a los ciudadanos, cada vez más frecuentemente, que sus discrepancias con las calificaciones de los registradores se susciten directamente en los Juzgados, prescindiendo del recurso gubernativo (de carácter hoy potestativo) que dilata, en términos de años, una respuesta jurídica que debe ser ágil.

… nuestra candidatura aboga por una completa reestructuración del servicio de defensa jurídica, de manera que cualquier compañero que se vea demandado ante los tribunales cumpla con poner los hechos en conocimiento de este servicio y apoderar a un procurador, para que, sin necesidad de su presencia física en los pasillos de los juzgados, con carácter objetivo y motivado, pueda ver su calificación defendida de manera profesional, coordinada y eficiente.

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Carta a los jóvenes registradores

Habéis ingresado en el Cuerpo de Registradores en un momento en el que, por muy diversas circunstancias, casi todo puede ser objeto de revisión, y por tanto, también, el sistema registral.

… cada vez resulta más necesario convencer de lo que, hasta hace poco, resultaba obvio: el carácter imprescindible que tiene el control registral de la legalidad, desarrollado por funcionarios independientes, tanto desde el punto de vista estrictamente jurídico, como desde el punto de vista económico, para que pueda existir la seguridad jurídica en los ámbitos inmobiliario y mercantil y, por tanto, para que el desarrollo económico sea posible...

… Os habéis esforzado mucho para convertiros en profesionales del más alto nivel. Ahora vuestra profesión necesita de vosotros, de vuestra juventud, de vuestra iniciativa, y de vuestra capacidad de trabajo. Y, sobre todo, de vuestra valentía.

… Los Registradores no podemos permitirnos el lujo de perder vuestra valía, y el medio más adecuado para aprovecharla es el propio Colegio. Allí hay sitio para todos, cada uno en los proyectos que más le ilusionen o para los que se sienta más preparado.

Ver texto íntegro de la carta

Presentación telemática

Somos firmes partidarios de la presentación telemática en los Registros.

Sin embargo, la presentación telemática desarrollada adolece de un previo estudio desde un punto de vista jurídico, lo que se traduce en múltiples problemas para el trabajo diario de los Registradores.

Teniendo como base una legislación –las Leyes 24/2001 y 24/2005- necesitada de un adecuado desarrollo reglamentario, previsto al menos en diez ocasiones, en vez de esperar y exigir dicho desarrollo jurídico reglamentario, se optó por un desarrollo técnico basado en reuniones semipúblicas.

Cuando se crearon las correspondientes comisiones jurídicas para estudiar aspectos concretos, sus conclusiones no fueron seguidas en los desarrollos informáticos....

… Crearemos las correspondientes comisiones convocando a los Registradores que han estudiado con profundidad estas cuestiones y propondremos las modificaciones precisas para convertir la presentación telemática en un procedimiento seguro, fiable y eficaz.

Ver texto íntegro de la propuesta